LE SECTEUR IMMOBILIER EN TURQUIE

Les 8-9 Janvier 2013, des acteurs importants de l'industrie de l'immobilier en Turquie se sont rencontrés à l'occasion de l'organisation de la GRI (Global Real Estate Institute), un club mondial d'investisseurs immobiliers d'envergure, de prêteurs et de développeurs. Les principaux sujets des discussions ont été les opportunités d'investissement en Turquie tant pour l'immobilier commercial que l'immobilier de luxe.

La croissance économique durable de la Turquie présente des conditions favorables pour les investisseurs étrangers dans l'industrie de l'immobilier en Turquie. Les opportunités mentionnées par les participants peuvent être résumés comme suit : la Turquie dispose d'un environnement libéral pour les investissements, les droits d'imposition son bas et des incitations existent pour les investisseurs étrangers, les taux d'inflation sont maitrisés et prévisibles, la population est croissante et le pays dispose d'une population jeune, le remplacement des maisons de mauvaise qualité par des neuves, et la disposition géographique du pays, terminal de l'énergie avec l'approvisionnement en énergie de la région.

Du point de vue juridique, «l'objectif est de faciliter le processus d'acquisition de biens immobiliers et d'attirer les investisseurs internationaux» déclare Ozgur Asik, avocat français et turc à Istanbul. En effet, les amendements de 2012 ont permis aux investisseurs étrangers du droit de posséder jusqu'à 30 hectares alors que la loi précédente limitait l'acquisition des étrangers a 2,5 hectares. En outre, en soulevant le principe de réciprocité de la nouvelle loi a également ouvert la voie aux investisseurs du Moyen-Orient, Asie centrale et les citoyens des pays voisins.

Inlawco, Janvier 2013